Kiinteistökauppa tai
-järjestelyt
Autamme yrityksiä kiinteistökauppojen ja – järjestelyiden toteuttamisessa.
- teollisuus- ja toimitilakiinteistöjen kauppakirjojen laatiminen
- hallinnanjakosopimusten laatiminen
- keskinäisten kiinteistöosakeyhtiöiden perustaminen
- vuokrasopimusten laadinta
- kiinteistöihin liittyvien oikeudellisten riskien selvittäminen (rasitteet jne.)
Omistusoikeuden siirtyminen
Lähtökohtaisesti omistusoikeuden katsotaan irtaimen kaupassa siirtyneen ostajalle tavaran luovutushetkellä, elleivät osapuolet ole sopineet toisin. Omistusoikeus on voinut siis siirtyä jo ennen kuin laskua on maksettu. Tästä syystä sovittaessa kaupasta on hyvä sopia myös omistusoikeuden siirtymisestä. Tällaisen omistuksenpidätysehdon tarkoitus on sopia siitä, että tavaran omistusoikeus ei siirry ostajalle ennen kuin kauppahinta on kokonaisuudessaan maksettu, vaikka tavara olisikin jo siirtynyt ostajan hallintaan.
